به گزارش آیندگان، وام ودیعه مسکن در فصل داغ جابهجایی آخرین پناه مستاجران محسوب میشود. با این حال، گمان میرود بانکها همچنان تمایل داشته باشند در بازی نرخهای سود ۱۸ یا ۲۳ درصدی وامهای ۴۰ تا ۲۰۰ میلیونی بمانند. ناظر این ادعا، نیمی از متقاضیان هستند که در صف دریافت وام ماندهاند.
هرچند مبلغ وام ودیعه مسکن در مقایسه با نرخ رهن و اجارهای که موجران تعیین میکنند، رقم ناچیزی به نظر میرسد، اما همین مبلغ میتواند بخشی از هزینههای تعداد زیادی را برای تامین یک سرپناه نه چندان رضایتبخش پوشش دهد. در حال حاضر وام ودیعه مسکن برای پایتختنشینان ۲۰۰ میلیون تومان، برای ساکنان مراکز استانها ۱۵۰ میلیون تومان و برای سایر شهرها و روستاهای به ترتیب ۱۰۰ میلیون و ۴۰ میلیون تومان است. قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز یک وام ۳۰۰ میلیونی ودیعه مسکن به صورت قرضالحسنه در اختیار خانوارهای دارای شرایط قرار میدهد.
🔗 بیشتر بخوانید: منتظر واریز مرحله اول سود سهام عدالت باشید
وام ۳۰۰ میلیون تومانی به چه افراد تعلق میگیرد؟
بخشنامه افزایش سقف فردی تسهیلات پشتیبانی ودیعه مسکن که از سوی بانک مرکزی ابلاغ شده، همچنان اشارهای مبهم به نرخ سود تسهیلات دارد. اگرچه در آن قید شده که دوره بازپرداخت وام حداکثر پنج ساله است، اما نرخ سود را به «مصوبه شورای پول و اعتبار» موکول کردهاند.
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن با این ترتیب شفاف نیست که با نرخ سود ۱۸ درصد انجام شود یا ۲۳ درصد. تنها تکلیف نرخ سود وام ودیعه مسکن ۳۰۰ میلیونی که در قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت مطرح شده، آشکار است؛ چون آن به صورت قرضالحسنه محاسبه خواهد شد. همین اختلاف بر سر نرخ سود باعث شده تا صف وام ودیعه مسکن برای نیمی از متقاضیان به درازا بکشد.
🔗 بیشتر بخوانید: خبر خوش واریز ۱۳ میلیون تومان با افزایش حقوق کارگران
آمارها نشان میدهند تا کنون یک میلیون و ۶۵۴ هزار و ۳۶ نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبتنام کردهاند. از این تعداد، یک میلیون و ۴۶۹ هزار و ۸۷۵ نفر حائز شرایط دریافت وام شناخته شدهاند، اما تاکنون یک میلیون و ۳۳ هزار و ۳۰۵ نفر به بانکها معارفه شدهاند.
بانکها نیز علاقه چندانی به پرداخت این تسهیلات تکلیفی ندارند و ترجیح میدهند به طور لاکپشتی عمل کنند. مطابق آخرین آمار منتشرشده توسط احمد خادمیان، مدیرکل دفتر طرحهای نهضت ملی مسکن، بانکها تنها با ۴۴۵ هزار و ۶۸ نفر قرارداد بستهاند.
🔗 بیشتر بخوانید: قیمت تازه انواع خودروهای ایرانی_آیندگان
اقساط وام ودیعه مسکن برای تهرانیها
وام ودیعه مسکن برای پایتختنشینان از ابتدای سال قبل تا ماه آذر، ۱۰۰ میلیون تومان بود، اما از ابتدای دی ماه به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. نرخ سود ۱۸ درصد و دوره بازپرداخت ۵ سال است.
قسط ماهانه برای مستاجری که در تهران زندگی میکند، نزدیک به پنج میلیون و ۷۸ هزار تومان برآورد میشود. جمع کل اقساط نزدیک به ۳۰۴ میلیون و ۷۲۱ هزار تومان و سود کل وام حدود ۱۰۴ میلیون و ۷۲۱ هزار تومان خواهد بود.
اقساط وام ودیعه مسکن برای کلانشهرها
وام ودیعه مسکن برای مستاجران کلانشهرها از ابتدای ۱۴۰۲ تا آخر آذرماه، ۷۰ میلیون تومان بود. اکنون این وام ۸۰ میلیون تومان افزایش یافته و به ۱۵۰ میلیون تومان رسیده است. دوره بازپرداخت ۶۰ ماهه است.
قسط ماهانه برای این افراد حدود سه میلیون و ۸۰۹ هزار تومان، جمع کل اقساط نزدیک به ۲۲۸ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان و سود کل وام حدود ۷۸ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان برآورد میشود.
اقساط وام ودیعه مسکن برای سایر شهرها
وام ودیعه مسکن برای ساکنان شهرها به غیر از کلانشهرها ۱۰۰ میلیون تومان است. مبلغ هر قسط برای این مستاجران ماهانه حدود ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار تومان، جمع کل اقساط ۱۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان و سود کل وام حدود ۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان است.
اقساط وام ودیعه مسکن برای روستانشینان
سال گذشته سخنگوی دولت اعلام کرد که برای اولین بار وام ودیعه مسکن به روستاییان به مقدار ۴۰ میلیون تومان اختصاص داده شده است. اگر روستایی این وام را دریافت کند، باید ماهانه حدود یک میلیون و ۱۵ هزار تومان قسط بپردازد. جمع کل اقساط او نزدیک به ۶۰ میلیون و ۹۴۴ هزار تومان و سود کل وام ۲۰ میلیون و ۹۴۴ هزار تومان میشود.
اقساط وام ۳۰۰ میلیونی چگونه است؟
وام ودیعه مسکن مطابق قانون حمایت از خانواده و جوانی، ۳۰۰ میلیون تومان است که به صورت قرضالحسنه به خانوارهای دارای شرایط داده میشود. بخشنامه بانک مرکزی نیز مشخص میکند این تسهیلات مختص خانوادههایی است که از اول فروردین ۱۳۹۹ به بعد صاحب فرزند سوم یا بیشتر شدهاند.
اگر فردی وام ۳۰۰ میلیونی با نرخ سود ۴ درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه دریافت کند، قسط ماهانه او حدود پنج میلیون و ۴۵۴ هزار و ۵۴۵ تومان محاسبه میشود.
منبع: آیندگان
مقاله به طور کامل پوشش داده شده و ادامهای ندارد. تمامی جزئیات مربوط به مبالغ وام، اقساط، نرخ سود و شرایط دریافت برای تمام مناطق (تهران، کلانشهرها، سایر شهرها، روستاها) و همچنین وام ۳۰۰ میلیون تومانی قرضالحسنه در متن قبلی آورده شده است.
مقاله در پاسخ قبلی به طور کامل بازنویسی و خاتمه یافته است. متن اصلی منبع محدود به موارد پوششدادهشده (مبالغ وام بر اساس منطقه، اقساط، نرخ سود، آمار متقاضیان، عملکرد بانکها، و وام ۳۰۰ میلیونی قرضالحسنه) بوده و محتوای اضافی برای ادامه وجود ندارد.
متن اصلی منبع در پاسخ قبلی به طور کامل بازنویسی و خاتمه یافته است. محتوای اضافی برای ادامه وجود ندارد، چرا که متن ارائهشده شما تمام بخشهای خبر (مبالغ وام، اقساط، نرخ سود، آمارها، و شرایط وام ۳۰۰ میلیونی) را پوشش میدهد.
بازنویسی مقاله بر اساس متن منبع ارائهشده در پیام اول به طور کامل انجام شده است. کل محتوای خبری شامل مبالغ وام، اقساط، نرخ سود، آمار متقاضیان، عملکرد بانکها و جزئیات وام ۳۰۰ میلیون تومانی قرضالحسنه در پاسخ اول پوشش داده شده و متن منبع دیگر بخش باقیماندهای ندارد.
پایان مقاله. تمام محتوای خبری منبع در بازنویسی اول پوشش داده شده است.
