به گزارش آیندگان
به گزارش همشهری آنلاین ، وام ودیعه مسکن آخرین پناه مستاجران در فصل داغ جابهجایی است. اما گمان میرود بانکها کماکان تمایل داشته باشند به بازی نرخ سود ۱۸ یا ۲۳ درصدی وامهای ۴۰ تا ۲۰۰ میلیونی ادامه دهند. ناظر این ادعا، نیمی از متقاضیانی می باشند که در صف دریافت وام ماندهاند.
هرچند مبلغ وام ودیعه مسکن در قیاس با نرخ رهن و اجارهای که از سوی موجران در نظر گرفته شده، رقم ناچیزی محسوب میشود، اما همین مبلغ هم میتواند پشتیبانیهزینه تعداد بسیاری برای تامین یک سرپناه نه چندان رضایتقسمت باشد. وام ودیعه مسکن هماکنون برای پایتختنشینان ۲۰۰ میلیون تومان، برای آنهایی که در مراکز استانها ساکن می باشند ۱۵۰ میلیون تومان و برای دیگر شهرها و روستاها به ترتیب ۱۰۰ میلیون و ۴۰ میلیون تومان است. قانون حمایتاز خانواده و جوانی جمعیت هم یک وام ۳۰۰ میلیونی ودیعه مسکن آن هم به طور قرضالحسنه در اختیار خانوارهایی که از شرایط ملزوم برخوردارند، میگذارد.
وام ۳۰۰ میلیون تومانی به چه افرادی تعلق می گیرد؟
بخشنامه افزایش سقف فردی تسهیلات پشتیبانی ودیعه مسکن که از سوی بانک مرکزی ابلاغ شده، هم چنان اشارهای مبهم به نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن دارد. با این که در آن قید شده دوره بازپرداخت وام حداکثر پنج ساله است اما نرخ سود را به «مصوبه شورای پول و اعتبار» موکول کردهاند.
آخرین مطالب
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به این ترتیب اشکار نیست با نرخ سود ۱۸ درصد انجام میشود یا ۲۳ درصد. تنها تکلیف نرخ سود وام ودیعه مسکن ۳۰۰ میلیونی قابل پرداخت در مطرح جوانی جمعیت اشکار است که بهصورت قرضالحسنه محاسبه خواهد شد. همین دعوای ادامهدار بر سر نرخ سود جهت شده تا صف وام ودیعه مسکن برای نیمی از متقاضیان به درازا بکشد.
اعداد و رقم های به ما میگویند تا کنون یک میلیون و ۶۵۴ هزار و ۳۶ نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبتنام کردند. از این تعداد یک میلیون و ۴۶۹ هزار و ۸۷۵ نفر حائز شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شدند، اما تا الان یک میلیون و ۳۳ هزار و ۳۰۵ نفر به بانکها معارفه شدهاند.
بانکها هم که علاقه چندانی به پرداخت اینگونه تسهیلات تکلیفی ندارند، ترجیح خواهند داد به طور لاکپشتی عمل کنند و به این علت مطابق آخرین آمار که توسط احمد خادمیان، مدیرکل دفتر مطرحهای نهضت ملی مسکن اظهار شده، آنها فقط با ۴۴۵ هزار و ۶۸ نفر عقد قرارداد کردند.
اقساط وام ودیعه مسکن تهرانیها
وام ودیعه مسکن برای پایتختنشینان از ابتدای سال قبل تا ماه آذر، ۱۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده می بود، اما از ابتدای دی ماه همین سال به رقم ۲۰۰ میلیون تومان رسید. نرخ سود ۱۸ درصد و دوره بازپرداخت ۵ سال است.
اقساط ماهانه برای مستاجری که در تهران زندگی میکند، نزدیک به پنج میلیون و ۷۸ هزار تومان است. جمع کل اقساط نزدیک به ۳۰۴ میلیون و و ۷۲۱ هزار تومان و سود کل وام نزدیک به ۱۰۴ هزار و ۷۲۱ تومان خواهد می بود.
اقساط وام ودیعه مسکن برای کلانشهرها
وام ودیعه مسکن برای مستاجرانی که در کلانشهرها زندگی میکنند، از ابتدای سال ۱۴۰۲ تا آخر آذرماه، مبلغ ۷۰ میلیون تومان می بود. اما الان این وام افزایش ۸۰ میلیونی داشته و به ۱۵۰ میلیون تومان رسیده است. دوره بازپرداخت وام هم ۶۰ ماهه است.
اقساط ماهانه وام ودیعه مسکن برای این افراد، نزدیک به سه میلیون و ۸۰۹ هزار تومان، جمع کل اقساط نزدیک به ۲۲۸ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان و سود کل وام نزدیک به ۷۸ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان برآورد میشود.
اقساط وام ودیعه مسکن برای دیگر شهرها
وام ودیعه مسکن برای ساکنان شهرها به غیر از کلانشهرها ۱۰۰ میلیون تومان است. مبلغ هر قسط برای مستاجران این شهرها، ماهی نزدیک به ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار تومان است. جمع کل اقساط آنها ۱۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان و سود کل وام هم نزدیک به ۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان است.
اقساط وام ودیعه مسکن روستانشینان
سال قبل می بود که سخنگوی دولت خبرداد که برای اولین بار وام ودیعه مسکن به روستاییان به مقدار ۴۰ میلیون تومان تعلق اشکار میکند. اگر قرار باشد فردی که در روستا ساکن است این مقدار از وام را دریافت کند، ماهانه باید نزدیک به یک میلیون و ۱۵ هزار تومان کنار بگذارد. جمع کل اقساط او هم نزدیک به ۶۰ میلیون و ۹۴۴ هزار تومان و سود کل وام نیز ۲۰ میلیون و ۹۴۴ هزار تومان میشود.
اقساط وام ۳۰۰ میلیونی چطور است؟
وام ودیعه مسکن مطابق قانون حمایتاز خانواده و جوانی، ۳۰۰ میلیون تومان است که به طور قرضالحسنه به خانوارهایی که از شرایط ملزوم برخوردارند، داده میشود. بخشنامه بانک مرکزی هم به ما میگوید که این تسهیلات اختصاصی خانوادههایی است که از تاریخ اول فروردین ۹۹ به سپس صاحب صاحب فرزند سوم یا زیاد تر خواهد شد.
اگر قرار باشد فردی وام ۳۰۰ میلیونی با نرخ سود چهار درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه دریافت کند، ماهانه چه مقدار باید قسط بدهد؟ با یک محاسبه میتوان دریافت که مبلغ هر قسط او پنج میلیون و ۴۵۴ هزار و ۵۴۵ تومان میشود.
منبع: فرارو
دسته بندی مطالب
فرهنگ وهنر
منبع